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本文主要介紹消防電梯在高層建筑設計中如何設置、防火設計要求

消防電梯的設置范圍

設置范圍

高層建筑設計中，應根據建筑物的重要性、高度、建筑面積、使用性質等情況設置消防電梯。

消防電梯的數量主要根據樓層建筑面積來確定。我國規定，每個防火分區至少應設置1臺消防電梯、每層建筑面積不大于1500平方米設1臺，大于1500平方米而不大于4500平方米設2臺，大于4500平方米設3臺。 

設置數量

消防電梯的數量主要根據樓層建筑面積來確定。我國規定，每個防火分區至少應設置1臺消防電梯、每層建筑面積不大于1500平方米設1臺，大于1500平方米而不大于4500平方米設2臺，大于4500平方米設3臺。 

設置位置

消防電梯宜分別設在不同的防火分區內，便于任何一個分區發生火災都能迅速展開撲救，其平面位置須與外界聯系方便，在首層應有直通室外的出口，或由長30米以內的******通道抵達室外。

在設計時，******把消防電梯和疏散樓梯結合布置，使避難逃生者向滅火救援者靠攏，形成一個可靠的******區域，兩梯間還要采取分隔措施，以免相互間妨礙形成不利。

另外，防火分區內每個房間到達消防電梯的******距離不宜超過30米，以保證消防人員搶救時的******。

消防電梯前室的防火設計要求

前室位置

前室的位置宜靠外墻設置，這樣可利用外墻上開設的窗戶進行自然排煙，既滿足消防需要，又能節約投資。其布置要求總體上與消防電梯的設置位置是一致的，以便于消防人員迅速到達消防電梯入口，投入搶救工作。

前室面積

前室內應設有機械排煙或自然排煙的設施，火災時可將產生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊員順利撲救火災和搶救人員。

防煙排煙

前室內應設有機械排煙或自然排煙的設施，火災時可將產生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊員順利撲救火災和搶救人員。

設置室內消火栓

消防電梯前室應設有消防豎管和消火栓。消防電梯是消防人員進入建筑內起火部位的主要進攻路線，為便于打開通道，發起進攻，前室應設置消火栓。值得注意的是，要在防火門下部設活動小門，以方便供水帶穿過防火門，而不致使煙火進入前室內部。

前室的門

消防電梯前室與走道的門應至少采用乙級防火門或采用具有停滯功能的防火卷簾，以形成一個獨立******的區域，但合用前室的門不能采用防火卷簾。

擋水設施

消防電梯前室門口宜設置擋水設施，以阻擋滅火產生的水從此處進入電梯內。

梯井及轎廂的防火設計要求

梯井應獨立設置

（1）消防電梯的梯井應與其他豎向管井分開單獨設置，不得將其他用途的電纜敷設在電梯井內，也不應在井壁開設孔洞。與相鄰的電梯井、機房之間，應采用耐火等級不低于2小時的隔墻分隔；在隔墻上開門時，應設甲級防火門。井內嚴禁敷設可燃氣體和甲、乙、丙類液體管道。

（2）電梯井的耐火能力

為了保證消防電梯在任何火災情況下都能堅持工作，電梯井井壁必須有足夠的耐火能力，其耐火等級一般不應低于2.5小時至3小時。現澆鋼筋混凝土結構耐火等級一般都在3小時以上。

（3）井道與容量

消防電梯所處的井道內不應超過2臺電梯，設計時，井道頂部要考慮排出煙熱的措施。轎廂的載重應考慮8至10名消防隊員的重量，******不應小于800公斤，其凈面積不應小于1.4平方米。 

（4）轎廂的裝修

消防電梯轎廂的內部裝修應采用不燃燒材料，內部的傳呼按鈕等也要有防火措施，確保不會因煙熱影響而失去作用。

消防電梯電氣系統的防火設計要求

1、消防電源

消防電梯應有兩路電源。除日常線路所提供的電源外，供給消防電梯的專用應急電源應采用專用供電回路，并設有明顯標志，使之不受火災斷電影響，其線路敷設應當符合消防用電設備的配電線路規定。

2、專用按鈕

消防電梯應在首層設有供消防人員專用的操作按鈕，這種裝置是消防電梯特有的******按鈕，設置在消防電梯門旁的開鎖裝置內。消防人員一按此鈕，消防電梯能迫降至底層或任一指定的樓層，同時，工作電梯停用落到底層，消防電源開始工作，排煙風機開啟。

3、功能轉換

平時，消防電梯可作為工作電梯使用，火災時轉為消防電梯。其控制系統中應設置轉換裝置，以便火災時能迅速改變使用條件，適應消防電梯的特殊要求。

4、應急照明

消防電梯及其前室內應設置應急照明，以保證消防人員能夠正常工作。

5、專用電話及操縱按鈕

消防電梯轎廂內應設有專用電話和操縱按鈕，以便消防隊員在滅火救援中保持與外界的聯系，也可以與消防控制中心直接聯絡。操縱按鈕是消防隊員自己操縱電梯的裝置。

6、行駛速度

我國規定消防電梯的速度按從首層到頂層的運行時間不超過60秒來計算確定，例如，高度在60米左右的建筑，宜選用速度為每秒1米的消防電梯；高度在90米左右的建筑，宜選用速度為每秒1.5米的消防電梯。 

7、井底排水設施

消防電梯井底應設排水口和排水設施。如果消防電梯不到地下層，可以直接將井底的水排到室外，為防止雨季水倒灌，應在排水管外墻位置設置單流閥。如果不能直接排到室外，可在井底下部或旁邊開設一個不小于2立方米的水池，用排水量不小于每秒10升的水泵將水池的水抽向室外。

普通電梯和消防電梯的區別

消防電梯和普通電梯在生活中是兩種不同用途的電梯，生活電梯和消防電梯到底有什么區別呢？在性能上到底孰優孰劣呢？下面就來比較下：

二者******的區別就是：普通電梯均不具備消防功能，發生火災時禁止人們搭乘電梯逃生。

因為當其受高溫影響，或停電停運，或者火燃燒，必將殃及搭乘電梯的人，甚至奪去他們的生命。

消防電梯通常都具備有完善的消防功能：

1、它應當是雙路電源，即萬一建筑物工作電梯電源中斷時，消防電梯的非常電源能自動投合，可以繼續運行。

2、它應當具有緊急控制功能，即當樓上發生火災時，它可接受指令，及時返回首層，而不再繼續接納乘客，只可供消防人員使用。

3、它應當在轎廂頂部預留一個緊急疏散出口，萬一電梯的開門機構失靈時，也可由此處疏散逃生。

4、消防電梯應當設有前室，前室應設有防火門，使其具有防火防煙功能。

5、消防電梯的載重量不宜小于800公斤，轎廂的平面尺寸不宜小于1米×1.5米，其作用在于能搬運較大型的消防器具和放置救生的擔架等。

6、消防電梯內的裝修材料，必須是非燃建材。消防電梯動力與控制電線應采取防水措施，消防電梯的門口應設有漫坡防水措施。

7.消防電梯轎廂內應設有專用電話，在首層還應設有專用的操縱按鈕。如果在這些方面功能都能達標，那么萬一建筑內發生火災，消防電梯就可以用于消防救生。如果不具備這些條件，普通電梯則不可用于消防救生，著火時搭乘電梯將有生命危險。

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今天小編就為大家分享下圖文解析版的防排煙系統，能夠對照圖片快速理解記憶！

首先，有必要明確的是：防排煙系統并不是單一系統，而是防煙系統和排煙系統兩個系統的總稱。

概念

防煙系統采用自然通風方式或機械加壓送風方式，防止煙氣進入疏散通道的系統。

排煙系統采用自然通風方式或機械排煙方式，將煙氣排至建筑物外的系統。

圖文解析防煙系統>>>>

設置部位

1、防煙樓梯間及前室（******性較高的******出口）、消防電梯前室（滅火救援通道）；

2、避難層（建筑內的******區域，超過100米的公共建筑才有）。

作用：通過設置防煙措施，防止煙氣進入防煙部位，確保防煙部位的人員不受煙氣侵襲，為人員******疏散和消防撲救創造條件。

>>>>

方式

1、自然通風方式

樓梯間示例

前室示例

2、機械加壓送風方式

示例

機械加壓送風的立面圖和平面圖示例

樓梯間加壓送風口和豎井示例

加壓送風機及風管示例

送風風機房電氣控制柜示例

前室送風口和豎井示例

排煙系統

>>>>  設置部位

1、較長的疏散走道；

2、有人停留或可燃物較多、面積較大的地上房間和地下室（這兩項的具體標準因建筑定性而異，具體可參見建筑防火設計規范）；

3、中庭。

由此可見，排煙系統的作用是將進入疏散走道的煙氣排出室外，為人員疏散創造必要的******條件。

>>>>  方式

1、自然通風方式

注：此處（房間和走道）的自然通風不同于樓梯間和前室的自然通風。雖然它們的原理相同，但此處是作為排煙措施，而樓梯間和前室是作為防煙措施。

中庭示例

走道示例

2、機械排煙方式

設置部位：按規范應設置排煙措施，但又不具備自然排煙條件的房間、走道、中庭。

原理示例

水平機械排煙系統原理示例

分區示例

排煙口和手動開啟裝置示例

排煙口手動開啟裝置示例

中庭機械排煙示例

排煙風機及風管示例

排煙風機房電氣控制柜示例

排煙防火閥示例

【附】防火閥與排煙防火閥的區別

設有機械排煙系統的密閉場所如地下室還應設置補風用的送風系統：

機械排煙的補風系統原理

機械排煙系統的補風

排煙系統在有困難時，可以和通風空調系統兼用，但應符合排煙系統的要求。

車庫排風和排煙兼用系統

ps：看完別忘了將本篇文章分享給身邊的小伙伴哦~

序：本文介紹全球認可度較高的消防產品認證（3C、FM、UL、VDS、LPCB、CE等），縱觀海外發達******市場，幾乎所有消防廠商都會主動取得相關認證，沒有認證許可背書的消防產品，在市場上是寸步難行的。 

一 、3C認證、自愿性產品認證、產品技術鑒定（中國）

1、3C認證

“CCC”為“中國強制性產品認證”，簡稱“3C”認證。

為保護************、防止欺詐行為、保護人體健康或者******、保護動植物生命或者健康、保護環境，******規定的相關產品必須經過認證（簡稱強制性產品認證），并標注認證標志后，方可出廠、銷售、進口或者在其他經營活動中使用。

監督檢查：產品認證后，每12個月至少一次工廠、工地現場監督檢查或抽樣檢查（達到一定類別后，檢查頻次可適當放寬）。

注意：國外認證不能替代國內認證，屬于強制性產品認證目錄的產品，必須獲得3C認證方可使用。

2、自愿性產品認證：

對部份未列入******強制性認證目錄的產品，可以進行非強制性認證，非強制性認證是企業的一種自愿行為，稱為“自愿性產品認證”。

監督檢查：參照“自愿性產品認證實施規則”要求。

 3、產品技術鑒定：

對新研制的尚未制定******標準、行業標準的消防產品，應經過技術鑒定，取得技術鑒定證書以后，方可生產、銷售和使用。

 監督檢查：參照“消防產品技術鑒定工作規范”要求。

 二、UL認證（美國）

UL：是美國******的產品******檢測認證咨詢機構，按照UL標準認證咨詢。

 監督檢查：產品認證后每年4次工廠現場監督審查。

三、FM認證（美國）

 

FM：美國******的風險保險商，為工業資產保險，因此更多的關注工業產品，按照FM標準進行認證咨詢。

FM是美國***嚴格的質量控制機構之一，在全球范圍內，很多情況下，一般只有獲得FM認證咨詢的消防產品才能夠投保有關的財產險或者火災險，否則保險公司可能拒絕保險人投保。

 監督檢查：產品認證后每年4次監督審查，其中一次FM自己審核，其他三次可認可UL的審核報告。

 注意：FM和UL之間不存在互認或替代，消防廠商通常會同時取得這兩項認證。

我國的一些外資項目以及國內重要項目，其消防產品也可能需要FM和UL認證。

四、LPCB認證（英國）

 

LPCB：英國防損認證咨詢機構，是權威的第三方認證咨詢機構。

LPCB是英國一項消防、安防領域的標準認證，通過LPCB認證相當于產品已經符合了英國標準。

 監督檢查：產品認證后每年2次工廠現場監督審查。

五、VDS認證（德國）

VDS：德國一家專業的認證咨詢機構，主要針對安防和消防系統的產品進行認證咨詢。

VDS與LPCB均是火災探測及報警類產品的CE指定NB機構（Notified body）。

監督檢查：VDS認證后需要監督審查。

六、CE認證（歐盟）

CE認證：是歐盟市場強制認證咨詢，是進入歐洲市場的護照，按照歐盟協調標準認證咨詢，是******限度要滿足的******標準。

CE標志在歐盟市場屬強制性認證標志，這是歐盟法律對產品提出的一種強制性要求，是產品被允許進入歐盟市場銷售的通行證。

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1

廠房內的丙類液體中間儲罐應設置在單獨房間內，其容量不應大于5m3。設置中間儲罐的房間，應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔，房間門應采用甲級防火門。

2

有爆炸危險的甲，乙類廠房的分控制室宜獨立設置，當貼鄰外墻設置時，應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與其他部位分隔。

3

總建筑面積大于20000㎡的地下或半地下商店，應采用無門、窗、洞口的防火墻、耐火極限不低于2.00h的樓板分隔為多個建筑面積不大于20000㎡的區域。相鄰區域確需局部連通時，應采用下沉式廣場等室外開敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等方式進行連通，當采用防火隔間時，防火隔間的墻應為耐火極限不低于3.00h的防火隔墻。

4

布置在民用建筑內的柴油發電機房，機房內設置儲油間時，其總儲存量不應大于1m3，儲油間應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與發電機間分隔；確需在防火隔墻上開門時，應設置甲級防火門。

5

避難層可兼作設備層。設備管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中布置，設備管道區應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與避難區分隔。

6

劇場等建筑的舞臺與觀眾廳之間的隔墻應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻。

7

避難走道防火隔墻的耐火極限不應低于3.00h，樓板的耐火極限不應低于1.50h。

8

具備連續清灰功能，或具有定期清灰功能且風量不大于15000m3/h、集塵斗的儲塵量小于60kg的干式除塵器和過濾器，可布置在廠房內的單獨房間內，但應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻和1.50h的樓板與其他部位分隔。

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01通風系統

一、通風系統的概念和作用

建筑通風就是把建筑物室內被污染的空氣直接或經過凈化處理后排至室外，再將新鮮的空氣補充進來，達到保持室內空氣環境符合衛生標準要求的過程。

可見，通風是改善空氣條件的方法之一，它包括從室內排除污濁空氣和向室內補充新鮮空氣兩個方面，前者稱為排風，后者稱為送風。實現排風和送風所采用的一系列設備、裝置的總稱為通風系統。

建筑通風常常被應用于生產和生活中，前者稱為工業通風。

二、通風系統的形式與分類

通風系統可分為自然通風和機械通風。自然通風是利用房間內外冷熱空氣的密度差異和房間迎風面、背風面的風壓高低來進行空氣交換的；機械通風是使用通風設備向廠房（房間）內送入或排出一定數量的空氣，進行空氣交換和處理工作。

　　根據通風范圍的不同，機械通風又可分為******通風、局部通風和混合通風三種。采用哪種通風方式主要取決于有害物質產生和擴散的范圍的大小，有害物質面積大則采用******通風，相反可采用局部和混合通風。
　　在進行自然通風的計算中，通常把外墻內外兩側的壓差稱為余壓，如某窗孔余壓為正，窗孔排風；余壓為負，則窗孔進風；當窗孔位于余壓為零的等壓面上時，則窗孔的上部進風，下部排風。在建筑物中，將余壓為零的平面稱為中和面，因此，位于中和面以下的窗孔是排風窗，位于中和面以上的窗孔是進風窗。
　　熱壓作用下的自然通風，是利用室內外空氣溫度的不同而形成的密度、壓力差造成的室內外的空氣交換。當建筑物受到風壓和熱壓的共同作用時，在建筑物外圍各窗孔上作用的內外壓差等于其所受到的風壓和熱壓之和。充分利用風壓、熱壓作用下的自然通風是現代綠色環保建筑的重要內容之一，是改善室內空氣質量、創造舒適環境優先采用的措施之一。

02通風管道及設備

一、風機1.

風機的分類

風機是通風系統中為空氣的流動提供動力以克服輸送過程中的阻力損失的機械設備。在通風工程中應用***廣泛的是離心風機和軸流風機。離心風機由葉輪、機殼、機軸、吸氣口及排氣口等部件組成。

2.

風機的技術性能

① 風量：指風機在工作狀態下，單位時間輸送的空氣量，單位為m3/h；

② 風壓：指風機所產生的壓強，單位為Pa；

③ 有效功率：指風機傳送給空氣的功率，它等于風量與風壓的乘積，單位為W。

二、通風管道1.

風管材料：它分金屬材料和非金屬材料兩大類。

①金屬材料有薄鋼板、不銹鋼板、鋁板等。

②非金屬材料有玻璃鋼板、硬聚氯乙烯板、混凝土風道等。.

風管的斷面形狀

有圓形和矩形兩種。

三、風閥

風閥裝設在風管或風道中，主要用于調節空氣的流量。通風系統中的風閥可分為一次調節閥、開關閥和自動調節閥等。

四、風口

風口分進氣口和排氣口，裝在風管或風道的兩端，根據使用場合的不同，分為室內和室外兩種形式。

五、防塵設備

為防止污染，在空氣排出大氣前進行凈化處理，使粉塵與空氣分離，進行這種處理過程的設備稱為除塵設備。除塵設備種類主要有機械式除塵器、過濾式除塵器、濕式除塵器和電除塵器等四種類型

03高層建筑的防火排煙

一、防火排煙分區1.

防火分區和防煙分區

　　防火是防止火災蔓延和撲滅火災，排煙是將火災產生的煙氣及時予以排除，防止煙氣向外擴散，以確保室內人員的順利疏散。

　　在高層建筑的防火排煙設計中，通常將建筑物劃分為若干個防火、防煙單元，用防火墻（或防煙墻）及防火門隔開，采取防火排煙措施，把火勢和煙氣控制在一定的范圍內，減少火災的危害。這些防火、防煙的單元稱為防火和防煙分區。

.煙氣的擴散機理

　　風壓是指空氣流動時遇阻，速度降低，動能轉化成壓能從而產生的壓力。

　　煙氣是指物質在不完全燃燒時產生的固體及液體粒子在空氣中的懸浮狀態。煙氣的流動擴散，主要受到風壓和熱壓等因素的影響。

　　熱壓或煙囪效應指的是當建筑物內部的溫度高于外部空氣溫度時，在建筑物的豎井中（如樓梯井、電梯井、設備管道井等豎向通道）產生的上升熱空氣的現象。

　　當建筑物的下部或迎風面房間發生火災時，由于風壓和熱壓的作用，火災造成的危害性要比建筑物的上部或背風面房間失火所造成的危害大得多。

　　高層建筑的防排煙，常采用自然排煙、機械防煙及機械排煙等形式。

二、高層建筑防火排煙的形式

.自然排煙：

自然排煙是利用風壓和熱壓作動力的排煙方式。

機械防煙

　　機械防煙是采取機械加壓送風方式，以風機所產生的氣體流動和壓力差控制煙氣的流動方向的防煙技術。

　　防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室，應設置機械防煙設施。若防煙樓梯間前室或合用前室有散開的陽臺、凹廊或前室內有不同朝向的可開啟外窗，能自然排煙時，該樓梯間可不設防煙設施。避難層為全封閉式避難層時，應設加壓送風設施。

　　樓梯間每隔2～3層設置一個送風口；前室應每層設一個送風口。加壓送風口應采用自垂式百葉風口或常開百葉風口；當采用常開百葉風口時，應在加壓風機的壓出管上設置止回閥。當設計為常閉型時，發生火災只開啟著火層的風口。風口應設手動和自動開啟裝置，并與加壓送風機的啟動裝置連鎖。

機械排煙

采取機械排風方式，以風機所產生的氣體流動和壓力差，利用排煙管道將煙氣排出或稀釋煙氣的濃度。
　　機械排煙方式適用于不具備自然排煙條件或較難進行自然排煙的內走道、房間、中庭及地下室。對機械排煙的要求如下所述。

① 排煙口應設在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，設在頂棚上的排煙口，距可燃構件或可燃物的距離不應小于1m。

②排煙口應設有手動和自動開啟裝置，平時關閉，當發生火災時僅開啟著火樓層的排煙口。

③防煙分區內的排煙口距***遠點的水平距離不應超過30m。走道的排煙口應盡量布置在與人流疏散方向相反的位置。

④ 在排煙支管和排煙風機入口處應設有溫度超過280℃時能自行關閉的排煙防火閥。

⑤排煙風機應保證在280℃時能連續工作30min。當任一排煙口或排煙閥開啟時，排煙風機應能自行啟動。

⑥ 排煙風道必須采用不燃材料制作。安裝在吊頂內的排煙管道，其隔熱層應采用不燃材料制作，并應與可燃物保持不小于150mm的距離。

⑦機械排煙系統與通風、空調系統宜分開設置。若合用時，必須采取可靠的防火******措施，并應符合排煙系統要求。

⑧設置機械排煙的地下室，應同時設置送風系統。

　　機械排煙系統的控制程序，可分為不設消防控制室和設消防控制室的兩種。

通風和空調系統的防火

火災發生后，應盡量控制火情向其他防火分區蔓延，在通風空調系統的通風管道中需設置防火閥。防火閥應設置在：穿越防火分區的隔墻處；穿越機房及重要房間或有火災危險性房間的隔墻和樓板處；與垂直風道相連的水平風道交接處；穿越變形縫的兩側。防火閥的動作溫度為70℃。

通風空調管道工程中所用的管道、保溫材料、消聲材料和膠粘劑等應采用不燃材料或難燃材料制作。空氣中含有易燃、易爆物質時，其通風設備應采用防爆型設備。

三、防火、防排煙設備及部件

　　防火、防排煙設備及部件主要有防火閥、排煙閥及排煙風機等。

防火閥

　　防火閥是防火閥、防火調節閥、防煙防火閥及防火風口的總稱。防火閥與防火調節閥的區別在于葉片的開度能否調節。

（1）防火閥的控制方式
　　防火閥的控制方式有熱敏元件控制、感煙感溫器控制及復合控制等。復合控制方式為上述兩種控制方式的組合方式，設備中既含有熱敏元件，也含有感煙感溫器。
（2）防火閥的閥門關閉驅動方式
　　防火閥的閥門關閉驅動方式有重力式、彈簧力驅動式、電機驅動式及氣動驅動式等四種。
（3）常用的防火閥;

①重力式防火閥。分矩形和圓形兩種。防火閥平時處于常開狀態。

當需要重新開啟閥門時，旋松自鎖簧片前的螺栓，手握操作桿，搖起閥板或葉片，接上易熔片，擺正自鎖簧片，旋緊螺栓后防火閥恢復正常工作狀態。

②彈簧式防火閥。彈簧式防火閥有矩形和圓形兩種。

當需要重新開啟閥門時，裝好易熔片和溫度熔斷器，搖起葉片或閥板并固定在溫度熔斷器內芯上，防火閥便恢復正常工作狀態。

③ 彈簧式防火調節閥。

有矩形和圓形兩種。平時常開作為風量調節用的防火調節閥，當發生火災且空氣溫度高于70℃時，易熔片熔斷，致使熔斷器銷釘打下離合器墊板，離合器脫開，軸兩端的扭轉彈簧釋放，閥門的葉片關閉。

④防煙防火調節閥。有矩形和圓形兩種。

可應用于有防煙防火要求的空調、通風系統，其構造與防火調節閥基本相同，復位方式和風量調整方法與防火調節閥相同。

⑤防火風口。應用于有防火要求的通風、空調系統的送風口、回風口及排風口處。

⑥ 氣動式防火閥。用于與鹵代烷1211和1301自動滅火系統連動的通風、空調風管。氣動防火閥手動復位時必須將系統先卸壓，再復位、開啟。

⑦電動防火閥。安裝在有防火要求的通風、空調風管上，發生火災時電源切斷，復位彈簧立即關閉閥門。閥門通電后即可開啟復位。

⑧電子自控防煙防火閥。采用電子技術及邏輯電路技術。火災時自動開啟或關閉，并自動報警。采用控制器對一臺或多臺防煙防火閥進行控制。

排煙閥

　　它安裝在排煙系統中，平時呈關閉狀態，發生火災時，通過控制中心信號來控制執行機構的工作，實現閥門在彈簧力或電動機轉矩作用下的開啟。設有溫感器裝置的排煙閥，閥門開啟后，在火災溫度達到動作溫度時動作，閥門在彈簧力作用下關閉，阻止火災沿排風管道蔓延。

（1）排煙閥的分類
　　排煙閥按控制方式可分為電磁式和電動式兩種；按結構形式可分為裝飾型排煙閥、翻板型排煙閥和排煙防火閥；按外形可分為矩形和圓形兩種。

（2）常用的排煙閥

①排煙閥。它安裝在排煙系統的風管上，平時閥的葉片關閉，火災時煙感探頭發出火警信號，使控制中心將排煙閥電磁鐵的電源接通，葉片迅速打開，或人工手動迅速將葉片打開進行排煙。排煙閥有圓形和矩形兩種，構造與排煙防火閥相同，其區別是排煙閥無溫度傳感器。

② 排煙防火閥。它安裝的部位及葉片關閉與排煙閥相同，其區別是它具有防火功能，當煙氣溫度達到280℃時，可通過溫度傳感器或手動將葉片關閉，切斷氣源。

③遠控排煙閥。它安裝在排煙系統的風管上或排煙口處，平時關閉。火災時煙感器發出火警信號，控制中心向遠程控制器的電磁鐵通電，使排煙閥開啟，或手動將閥門開啟和復位。

④遠控排煙防火閥。它的動作原理與遠控排煙閥相同，區別在于它帶溫度傳感器，具有防火功能，可手動將閥門開啟或復位。

⑤板式排煙口。它安裝在走道的頂板上或墻上和防煙室前，也可直接安裝在排煙風管的末端，其動作方式與一般排煙閥相同。

⑥多葉排煙口。它是排煙閥和排風口的組合體，一般安裝在走道或防煙室前、無窗房間的排煙系統上，排風口安裝在防煙前室內的側墻上，其動作方式與一般排煙閥相同。

⑦ 遠控多葉排煙口和遠控多葉防火排煙口。遠控多葉排煙口和遠控多葉防火排煙口的外形相同，區別為遠控多葉排煙口無280℃溫度傳感器，其動作方式與遠控排煙閥和遠控排煙防火閥相同，安裝的位置與多葉排煙口相同。

⑧ 電動排煙防火閥。它在閥門開啟后可輸出信號，當排煙管道空氣溫度達到280℃時，閥門自動關閉，同時發出關閉信號。閥門可手動復位，也可通電復位。

防排煙通風機

防排煙通風機可采用通用風機，也可采用防火排煙專用風機。常用的防火排煙專用風機有HTF系列、ZWF系列、W-X型等類型。煙溫較低時可長時間運轉，煙溫較高時可連續運轉一定時間，通常有兩擋以上的轉速。

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1建筑防火土建防火封堵不到位：

1、給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。

2、電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。

3、穿越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵。

4、通風、空調、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。

5、土建預留洞口后開孔未封堵。

6、土建風道未封堵。 

7、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。

8、防火墻未到頂。

9、防火分區未形成。

土建防火門：

1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。

2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。

3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示未張貼。

4、閉門器、順序器未安裝。

5、應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。

6、未按設計要求安裝防火門。

******疏散：

1、由于裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。

2、由于裝修、土建改動，疏散出口數量不夠。

3、由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標。

消防車道：

1、車道寬度不能滿足規范要求。

2、消防撲救面未形成。

3、環形車道未形成或回車場未形成。

4、消防撲救面有高大樹木或有障礙物。

正壓送風：

防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計正壓送風系統。

防火卷簾：

1、導軌與墻體及柱體之間未封堵。

2、卷頂部未完全封堵。

3、雙軌卷簾一側未封堵到頂，形成單軌卷簾。

4、穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。

5、疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕。

6、卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔。

建筑裝修：

1、建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規范要求。

2、建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現，

1）消火栓箱門裝修后無法打開。

2）正壓送風口、排煙口裝修后出現風口與裝修面層內漏風及檢修不便的現象。

3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內噴頭影響噴水效果。

3、建筑裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。

4、大于60平方米的房間只設置1個門。

5、會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。

排煙口：

1、設置位置過低，低于2米。

2、設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置。

3、排煙口距離***遠點水平距離超過了30米。

4、排煙口距離******出口間距小于1.5米。

排煙系統漏設：

1、無自然通風長度超過20米的內走道。

2、超過60米長度的走道。

3、面積超過100平方米的區域未設置排煙系統。

防火閥：

1、風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火閥。

2、防火閥安裝距墻體超過 200mm。

3、常開、常閉排煙防火閥設置錯誤。

開窗凈面積：

自然排煙區域開窗凈面積不滿足規范要求。

正壓送風系統：

1、部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口。

2、風口數量偏少。

防排煙系統末端風口風量偏低，可能的原因有：

1、風機風量不滿足規范要求。

2、土建風道封堵不嚴或未完全封閉。

3、土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現象。

4、風機風壓不足。

5、系管道風阻過大。

6、風機電源反相。

風機出風口與進風口：

1、排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小于3米。

2、排煙風機出風口低于加壓風機的進風口。

3、排煙風機出風口與加壓風機的進風口在同一面上時間距小于10米。

4、排煙口與送風口距離小于5米。

風機控制箱：

風機控制箱未設置在風機就近位置。

防雨百葉：

正壓送風口入口及機械排煙系統出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通。

電機外置式離心式風機：

電機外置式離心式風機未設置風機房。

2消防水

噴頭布置：

1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150MM）。

2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規范要求。

3、噴頭距離邊墻距離不滿足規范要求。

消火栓布置：

1、由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了規范要求。

2、由于裝飾原因，取消了消火栓門。

3、消防電梯前室漏設消火栓。

4、未按規范要求設置自救式消火栓箱。

5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規范要求。

6、夾層及設備層漏設消火栓。

水泵結合器：

1、未按系統分區設置水泵結合器。

2、水泵結合器數量不滿足規范要求。

3、接合器設置在不易取用的部位。

4、水泵接合器充水試驗不成功。

室外取水口：

室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度不應超過6米，距外墻距離超過規范要求。

末段試水裝置：

1、末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系統的******處，而不是系統***不利點處。

2、末端試水裝置未采用間接排水方式。

自動噴水滅火系統存在漏設區域：

1、空調及風機房。

2、車庫室內車道。

3、建筑面積大于5平方米的衛生間。

4、自動扶梯的底部。

5、樓梯及電梯前室。

6、凈高小于等于12米的室內中空區域。

7、凈高大于 800mm 且有可燃物吊頂內。

8、寬度大于1.2米的風管及排管下方。

9、一類高層的消防控制室。

10、弱電設備間未設置自動滅火系統。

氣體滅火系統：

1、防護區內風口、防火閥、風機未參與聯動控制。

2、防護區未設置自動泄壓口（泄壓裝置）。

3、防護區的維護結構不能達到0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。

4、儲油間未設置呼吸閥、通氣管道。

5、氣體滅火控制盤系統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。

6、控制中心不能對氣體滅火區域設備進行聯動控制。

7、氣體滅火防護區未設置手自動轉換開關。

8、配電房未設置氣體滅火。

3火災自動報警系統

火災報警系統漏設區域：

1、超高層建筑的室內住戶部分未設置探測器。

2、強弱電井設置探測器。

3、水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器。

4、公共部位未設置樓層顯示器。

5、廚房內未設置可燃氣體探測器。

消防管線：

1、與消防有關的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。

2、與設備連接處的金屬軟管未到位。

3、明配及吊頂內線盒未上蓋板。

4、吊頂內部分導線未穿管。

聯動控制及相關功能不齊全：

1、門禁系統未進行斷電控制。

2、常開電動防火門未聯動控制。

3、單向逃生鎖未聯動控制。

消防聯動控制系統邏輯關系混亂：

1、相應區域探測器報警，對應區域的正壓送風機未啟動。

2、一臺風機負擔多個防煙分區時，防煙分區內探測器報警，所有風口都打開。

3、手動打開排煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動。

4、非消防斷電及應急照明強投未編入聯動關系。

5、中庭區域報警時，各層卷簾門未啟動。

6、大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯動相關常規火災報警系統。

7、消防補風機未編入火災時啟動的聯動關系。

8、排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。

控制中心：

1、引入火災報警控制器的導線未綁扎成束，未標明編號。

2、控制設備接地支線小于4mm2。

3、控制設備背后距墻操作距離小于1米。

4、CRT未完善，外部設備報警后CRT界面無反應。

5、消防控制主機存在屏蔽和故障點位。

消防電話系統：

1、主機不能進行分機呼叫。

2、消防外線電話未設置。

3、電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未設置電話分機。

4、消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理。

4其他

1、 驗收范圍內的土建、裝修工作未完。

2、驗收范圍內的機電安裝相關工作未完。

3、市政供電，供水未到位。

4、柴油發電機不能啟動或自投功能未實現。

5、消防電梯按鈕及三方通話未完成。

6、未按消防標識化相關要求制作標示標牌。

7、PVC 管穿越樓層部位未設置阻火圈。

8、建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位。

9、未按相關要求設置逃生門鎖（重慶地標）。

10、部分設備用房、電梯機房未設置應急照明，消防控制室及重要設備用房應急照明照度不夠。

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一、 風管應符合下列規定：

1 、風管的材料品種、規格、厚度等應符合設計要求和現行******標準的規定。當采用金屬風管且設計無要求時，鋼板或鍍鋅鋼板的厚度應符合本標準表6.2.1的規定。

注：1 、螺旋風管的鋼板厚度可適當減小10%?15%。

2 、不適用于防火隔墻的預埋管。

檢查數量：按風管、材料加工批的數量抽查10%，且不得少于5件。

檢查方法：尺量檢查、直觀檢查，查驗風管、材料質量合格證明文件、性能檢驗報吿。

2 、有耐火極限要求的風管的本體、框架與固定材料、密封墊料等必須為不燃材料，材料品種、規格、厚度及耐火極限等應符合設計要求和******現行標準的規定。

檢查數量：按風管、材料加工批的數量抽查10%，且不應少于5件。

檢查方法：尺量檢查、直觀檢查與點燃試驗，查驗材料質量合格證明文件。

2二、 防煙、排煙系統中各類閥（口）應符合下列規定：

1 、排煙防火閥、送風口、排煙閥或排煙口等必須符合有關消防產品標準的規定，其型號、規格、數量應符合設計要求，手動開啟靈活、關閉可靠嚴密。

檢查數量：按種類、批抽查10%，且不得少于2個。

檢查方法：測試、直觀檢查，查驗產品的質量合格證明文件、符合******市場準入要求的文件。

2 、防火閥、送風口和排煙閥或排煙口等的驅動裝置，動作應可靠，在******工作壓力下工作正常。

檢查數量：按批抽查10%，且不得少于1件。

檢查方法：測試、直觀檢查，查驗產品的質量合格證明文件、符合******市場準入要求的文件。

3、 防煙、排煙系統柔性短管的制作材料必須為不燃材料。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：直觀檢查與點燃試驗，查驗產品的質量合格證明文件、符合******市場準入要求的文件。

3 風機應符合產品標準和有關消防產品標準的規定，其型號、規格、數量應符合設計要求，出口方向應正確。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：核對、直觀檢查，查驗產品的質量合格證明文件、符合******市場準入要求的文件。

4活動擋煙垂壁及其電動驅動裝置和控制裝置應符合有關消防產品標準的規定，其型號、規格、數量應符合設計要求，動作可靠。

檢查數量：按批抽查10%，且不得少于1件。

檢查方法：測試，直觀檢查，查驗產品的質量合格證明文件、符合******市場準入要求的文件。

5自動排煙窗的驅動裝置和控制裝置應符合設計要求，動作可靠。

檢查數量：抽查10%，且不得少于1件。

檢查方法：測試，直觀檢查，查驗產品的質量合格證明文件、符合******市場準入要求的文件。

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工程簽證

1幾種應不予簽證的現象（經常出現而又容易忽略）

（1）工程簽證的內容應盡量保證詳細，包括簽證的原因（含引用資料的編號）、位置、尺寸、數量、日期、所用材料、結算方式、結算單價等等，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料，如技術核定單、設計變更、業主聯系單等，否則不予簽證。

（2）未經設計及甲方人員書面同意，施工單位自行提高某些材料的用料要求，應堅決不予簽證。

（3）同一工程內容重復簽證，此類簽證尤其體現在設計變更及技術核定單上，要切記只要能在竣工圖中體現出來的，一律不予簽證，要求按竣工圖結算。否則會造成竣工圖和簽證中重復計算。

（4）凡定額及有關文件中已有規定的項目，不須再另行簽證，如一些東西已包含在包干費、綜合費、其它費中，或已包含在定額或綜合單價中，但現場人員又另簽證此費。

2簽證過程中應注意的問題

（1）現場簽證日期與實際不符。好多問題，都是雙方口頭商定而不及時簽證，事后才突擊補辦簽證手續，這就違背了“任何預算定額材料指導價都是有時間限制”的規定。有些施工單位故意把完成工程量的時間往后推，在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤。

（2）在辦理材料單價的簽證時，應注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好，對于所簽證的材料單價應注明是否包括采保費、運輸費且不必計算損耗，避免結算時重復計算，在簽證中要如實簽明材料的名稱、規格、廠家、單價、時間等。

（3）分清直接費和只計稅項目。在施工過程中，經常會出現一些無法計算工程量或一些特殊的項目，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費還是計稅不計費，因為直接費可以取費，而后者只能收取稅金。

3工程簽證時間控制

工程簽證原則上在相應工程結束后7天內完成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。 

工程進度款

1目前工程進度款結算方式主要有以下兩種

（1）按月結算：施工單位按月申報工作量及價款，業主進行審核與支付。

（2）分段結算：即按形象進度付款，按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。

2支付進度款時

首先要求進度款所對應的形象進度或工程量要由業主、監理、施工單位三方確認及對此部分通過驗收合格。

3工程進度款結算時

要如實反映現場實際完成的情況，嚴格扣除未施工項目及預付款、甲供材（按照預算含量）、水電費、質保金、其他代扣代繳費用。

4對采用工程量清單計價的要注意

有些清單子目內含有好幾個子項（工作內容），這就會出現有部分子項已完成、部分子項沒有完成的現象，這就要求扣除此部分的價款或根據經驗按比例支付，只能付少不能多，否則可能會造成超付的現象（這點很容易被忽略）。

5進度款審核的時間控制

如果合同沒有約定的話，要切記收到施工單位報告后14天內未核實完工程量，從第15天起，施工單位報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。 

工程結算審核

1收集、整理資料

包括施工合同、投標文件、工程竣工圖、設計變更單、工程簽證、材料調價認價單及其它一些影響工程結算的資料（如工期、質量、文明的確認資料）等。

2合同的模式

（1）固定總價合同，如建廠項目的污水處理項目，這類合同為總價包死，除非設計變更及合同另有約定外，一律不予調整，結算價＝合同價＋變更＋簽證。

（2）固定單價合同，雙方在合同中約定了綜合單價和風險范圍、風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整，工程量按實結算。但如果結算工程量超過了合同清單內工程量的一定幅度，則原合同綜合單價另需確定。

3計價模式

（1）工料單價法，是指以分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金按照有關規定另行計算。

（2）綜合單價法，是指分部分項工程量的單價為全費用單價。

4一些容易忽視價款的扣除

（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發生變更，原設計為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應為：計取新材料的費用，扣減原來材料的費用。

（2）超用甲供材價款的扣除，施工單位使用甲供材原則上必須提前上報計劃，經監理與業主審核后供貨，供貨量要嚴格控制，防止施工單位超用或挪用，在結算的時候，用甲供材實際供應量比較相應結算工程量，如甲供材量少于結算工程量，按照甲供材量確定結算工程量，如甲供材量超出結算工程量，則對超出部分進行扣款。

（3）合同價及投標價中措施費的扣除，合同價款的組成中會有若干措施費用，如果在施工過程中施工單位沒有出現其中的一些措施項目，此部分費用在結算時予以扣除。

（4）現場******文明措施費的扣除，其它項目費用中往往會約定現場******文明施工措施費獲市級或省級文明工地獎勵費，但如果實際上項目沒有達到獎勵要求，則此部分費用需扣除。

（5）其它費用的計算以是否符合雙方簽訂的工程合同或投標文件中的有關內容（如工期獎、搶工費、優良獎等）計算。

5工程量審核

應注意以下2點：

（1）口徑必須一致。審核工程量時，應注意審查施工單位列出的細目（工程細目所包括的工作內容和范圍）與預算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。

（2）計量單位必須一致。審核工程量時，應注意審查施工單位列出的計量單位，是否與預算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。

6定額子目套用的審核

注意審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現象。對于一個工程項目應該套用哪一個子目，有時可能產生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價。

在工程結算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生，審核時：

一要注意看定額子目所包含的工作內容；

二要注意看各章節定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限。

7取費及執行文件的審核

取費標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定，各種計算方法和標準都要進行認真審查，防止多支多付。應注意以下7個方面：

（1）費用定額與采用的預算定額相配套；

（2）取費標準的取定與地區分類及工程類別是否相符；

（3）取費基數是否正確；

（4）按規定有些簽證應放在獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算；

（5）有否不該收取的費率照收；

（6）其他費用的計列是否有漏項；

（7）結算中是否正確地按******或地方有關調整文件規定收費。

8工程竣工結算審核時間控制

（1）500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天。

（2）500萬元－2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天。

（3）2000萬元－5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天。

（4）5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。

（5）建設項目竣工總結算在***后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送業主后30天內審查完成。

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